Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di NEGOZIO INAGIBILE al piano terra, costituito da vano principale con accesso autonomo da via Matteotti n. 13 (vetrina fronte pubblico, con marciapiede),vano retro negozio / deposito e bagno accessorio; esiste un accesso secondario dal vano scala comune condominiale.
Incluse quote proporzionali dei beni comuni non censibili (corte interna, vano scala e ingresso) e servitù di passaggio evidente sulla corte interna
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