Diritto di superficie per 99 anni a far data dal 14.7.1995 sul fabbricato ad uso artigianale indipendente su tre livelli, composto al piano seminterrato da un unico ambiente al grezzo adibito a garage/ parcheggio di mq. 165,00; al piano terra da sala di lavorazione, 4 locali, due gruppi di servizi igienici e cortile di pertinenza esclusiva di mq. 277,00; al piano primo -non ultimato e al grezzo-da locale segreteria/ufficio, archivio, ripostiglio, bagno e alloggio custode composto da bagno, cucina, camera.
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